Achat Maison 7 pièces 156m² ST JEAN DES CHAMPS 50320
229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (219634 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 3264LOSC
Description du bien
Nous vous présentons cette maison de 1975 avec vie de plain-pied de 7 pièces d'environ 156 m2. Elle est composée :
Au RDC, une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon/séjour d'environ 40 m2, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une belle mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 576 m2.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des écoles, des commerces et du ramassage scolaire.
A moins de 10 minutes en voiture de Granville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : E (317,1) GES : C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4860 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : Classe E
Prix : 229 000 euros HAI. Honoraires : 9 000 euros TTC charge acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, au 0699932468 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451 981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
ST JEAN DES CHAMPS (50320)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (317 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3171212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3580 € TTC / an et 4860 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU