Achat Maison 7 pièces 133m² COUDEVILLE SUR MER 50290
479 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (461373 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3022LOSC
Description du bien
Cette maison de charme de 133m² environ, située dans un environnement calme se compose :
Au RDC : une entrée donnant sur un salon lumineux, une grande cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un WC séparé et une arrière-cuisine.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres belles chambres lumineuses dont une son sauna privatif et une salle d'eau avec WC.
Une grande terrasse exposée sud avec spa ainsi qu'un grand garage attenant viennent compléter ce bien.
Le tout sur un grand terrain arboré de 696m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C (176,5), GES : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées à l'année 2021
Prix : 479 000 euros HAI. Inclus 17 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soir 462 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, au 0699932468 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451 957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUDEVILLE SUR MER (50290)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU