Achat Appartement 5 pièces 94m² LA MULATIERE 69350
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (251750 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 7M3O-XKF-30L
Description du bien
Appartement 94 m2 avec vue exceptionnelle sur Lyon - La Mulatière
Situé à La Mulatière, découvrez ce bel appartement T5 de 94 m2 au 10ème étage d'une copropriété verdoyante, sécurisée et fermée par portail, avec gardien.
L'appartement se compose de :
* Un vaste double séjour / salle à manger de 28 m2 avec son balcon
* Une grande cuisine séparée
* Une salle d'eau
* 3 chambres dont une avec un point d'eau
* D'un grand hall d'entrée
Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur tout Lyon, avec le Mont-Blanc visible par temps dégagé.
Le bien comprend également:
* Une cave
* Un garage
Les travaux de rénovation énergétique ont été terminés en 2025 , apportant confort thermique et valorisation de la copropriété.
Emplacement privilégié grâce aux transports en communs, établissements scolaires et commerces proches de la copropriété.
Appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, luminosité et vue imprenable aux portes de Lyon.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 26059
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 504
- Quote part charges courantes : 3180 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MULATIERE (69350)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
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4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON