Achat Maison 6 pièces 236m² ROMORANTIN LANTHENAY 41200
151 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NHV7-8KE-HJX
Description du bien
À découvrir sans tarder : un bien rare au fort potentiel, idéalement situé, proche de toutes commodités, aussi bien adapté à une grande maison familiale qu'à un projet d'investissement locatif ambitieux.
Édifiée sur un agréable terrain de 975 m² en bord de Sauldre, accès privatif, cette propriété se compose de deux bâtis de caractère : une première construction des années 30 pleine de charme, complétée par une extension des années 70 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec une superficie habitable totale de 236 m², ce bien permet d'envisager facilement cinq chambres et plus, selon vos envies et vos projets. Les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité : vaste pièce de vie, grande cuisine familiale, nombreuses pièces spacieuses avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur.
Le bien dispose également d'un grand garage, d'un sous-sol et de multiples espaces à exploiter selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique.
Un bien aux multiples projections :
grande demeure familiale,
création de plusieurs logements,
investissement locatif,
résidence principale avec activité complémentaire.
Prix : 151 000 € frais d'agence inclus. Nous contacter Agence ORPI La Sologne Reineau Romorantin-lanthenay au 02/54/76/02/92
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets à fort potentiel dans un environnement privilégié en bord de Sauldre.
Cette annonce inclut des propositions d'aménagement virtuel réalisées par IA (visuels non contractuels).
Référence agence : 22059
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMORANTIN LANTHENAY (41200)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4470 € TTC / an et 6090 € TTC / an
Non communiqué
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4-6 PLACE DE LA PAIX 41130 SELLES SUR CHER