Achat Appartement 3 pièces 75m²
251 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 90
Description du bien
Situé en plein centre-ville du Havre, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement cinq lots, ce charmant appartement de trois pièces en duplex propose une expérience de vie unique. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien en bon état général se distingue par sa configuration atypique sous un toit mansardé en ardoises. Grâce à son exposition plein sud et à sa vue dégagée, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 32 m². Cet espace convivial intègre un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce premier niveau dessert également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. En empruntant l'escalier, vous accéderez à l'étage supérieur où une mezzanine idéale pour un espace bureau distribue une seconde chambre mansardée, pensée comme un véritable cocon.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Côté sécurité, la copropriété dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un portail électrique. Pour parfaire les prestations de ce bien rare en centre-ville, vous disposerez d'une place de parking privative, d'une grande cave de plus de 15 m² pour vos besoins de stockage, et d'un accès aux lignes de bus en seulement deux minutes à pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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53 RUE EDOUARD LANG 76600 LE HAVRE