Achat Maison 4 pièces 65m² CULOZ 01350
175 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7448 S73-METIER
Description du bien
Envie de calme et de verdure à deux pas des commodités ? Découvrez cette charmante maison située à Culoz, au coeur d'un petit lotissement paisible.
Construite en 1985, cette maison de type 3 offre environ 65 m² habitables bien agencés : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries de qualité participent au confort général de la maison.
Vous apprécierez également son sous-sol complet comprenant un grand garage et une pièce supplémentaire, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos besoins.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 930 m², offrant un cadre de vie calme, agréable et propice à la détente.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Contact : Aubin RICHARD, Tel 06 13 96 15 16, Mail aubin@metier-immobilier.fr
Activité exercée sous statut d'agent commercial RSAC Bourg en Bresse 879 410 678
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2389.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CULOZ (01350)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (368 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3681414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1765 € TTC / an et 2389 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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241 route d'AIX 73310 CHINDRIEUX