Achat Maison 7 pièces 325m² LE GOSIER 97190
2 200 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2780
Description du bien
Villa d'Architecte T5 - 434 m2 Terrasse comprise - Vue mer panoramique
Le Gosier Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien d'exception situé dans un environnement privilégié sur les hauteurs du Gosier. Cette villa d'architecte en béton banché construite en 2018 séduit par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie moderne et raffiné pensé pour le confort et la convivialité. Située au sommet d'un morne dans une impasse calme et peu fréquentée, la propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer, les montagnes et la végétation environnante. L'environnement résidentiel offre un parfait équilibre entre tranquillité, intimité et proximité des grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement la RN4, Jarry ainsi que l'aéroport. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 71 m2 et sa magnifique charpente apparente, un cellier, un sanitaire indépendant, une première suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative. À l'étage inférieur, vous retrouverez une troisième suite avec salle d'eau attenante, une buanderie, une cuisine de service, un spacieux bureau pouvant faire office d'espace détente ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un garage fermé. Toutes les suites ainsi que l'espace séjour/cuisine bénéficient d'une superbe vue sur la mer. Le bien se compose en extérieur : d'une vaste terrasse aménagée de 172 m2 en partie couverte avec espace repas, salon extérieur, bains de soleil et coin barbecue. Une piscine de 18,5 m x 3,5 m avec plusieurs niveaux de baignade vient compléter cet ensemble unique. Le jardin paysager avec pelouse synthétique apporte une touche supplémentaire d'élégance et de confort. Le bien dispose également d'équipements de qualité tels que la climatisation dans les chambres et le séjour, un portail électrique, des menuiseries aluminium haut de gamme, des volets roulants électriques ainsi qu'une pergola bioclimatique. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige.
Taxe foncière : 5 400 EUR Prix HAI : 2 200 000 EUR Honoraires charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 325 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE GOSIER (97190)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (22 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info22N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER