Achat Appartement 4 pièces 87m² ANNECY 74000
495 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 22306-CVB
Description du bien
Le privilège d'un jardin privatif aux portes du centre d'Annecy
Découvrez le privilège rare de vivre au coeur d'un secteur calme tout en étant seulement 7 minutes à vélo de du centre Courrier d'Annecy. Ce bel appartement de type 4, intégralement rénové, a été pensé pour offrir un confort de vie moderne et une luminosité omniprésente dans chaque pièce, tout en proposant une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur et sur sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bain soignée qui dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif de 122 m2. Ce vaste espace extérieur, prolonge naturellement le séjour et vous permet de profiter d'un environnement verdoyant et paisible en toute intimité.
En plus de ses prestations intérieures de qualité, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative facilitant votre quotidien. Pour parfaire cet ensemble, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui exigent la proximité des commerces et du lac, sans faire de compromis sur le calme et le plaisir d'un jardin. Un bien clef en main qui n'attend que vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 114
- Quote part charges courantes : 1675 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE JEAN JAURES 74000 ANNECY