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Réf. vm42-2026

Achat Maison 5 pièces 115m² ST ANDRE DE SANGONIS 34725

257 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

A VENDRE - Sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS; venez découvrir cette belle maison de TYPE T5 d'environ 115m2 et se composant:
Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte refaite récemment d'environ 42m2, deux chambres, une pièce de rangement et une grande salle de bain avec coin buanderie.
A l'étage: deux chambres; une avec grand dressing,; l'autre avec balcon, un bureau pouvant être aménagé en salle d'eau (arrivées en attente), et un grand balcon de 3m2 pouvant être fermé afin de faire une pèce de rangement supplémentaire.
A l'extérieur: vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé piscinable disposant de l'eau du canal, une terrasse carrelée de 24m2 avec espace BBQ et un abris de jardin, idéal pour stocker vélo où divers outillages.
Belles prestations (climatisation, poêle à bois, VR, cumulus récent, parquet chambres, etc...) et proche de toutes commodités (A750, écoles commerces) coup de coeur garanti pour ce bien où vous n'aurez qu'à poser les valises.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ù à ANIANE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE SANGONIS (34725) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ST BENOIT IMMOBILIER

    40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 37 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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