Achat Maison 5 pièces 104m² MONTPELLIER 34090
599 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3432478589
Description du bien
Au coeur du quartier AIGUELONGUE très recherché, charmante villa T5 de 104 m² de 2001 sur une parcelle de 269 m² joliment arborée et agrémentée d'une piscine. Petit lotissement de 12 villas avec une entrée sécurisée et le tramway ligne 2 arrêt Aiguelongue à 2 min à pieds et les commerces à proximité.
Elle bénéficie d'une belle luminosité avec une exposition Sud-Ouest et offre de jolies prestations au goût du jour.
La villa se compose d'une entrée, salon/séjour, cuisine neuve de 2022, 1 chambre, WC et un garage. L'étage nous réserve 3 chambres, dont une avec SDE et dressing, ainsi qu'une SDB + WC. Equipée en panneaux solaire, elle génère donc une économie non négligeable en électricité.
Un petit havre de paix où il fait bon vivre à l'abri des regards et totalement au calme, avec sécurité pour enfants et animaux !
A proximité du centre historique et des quartiers Beaux-Arts, Boutonnet, St Eloi, Hôpitaux-Facultés, St Lazare. Contact : Sophie RAVOIRE- O6.12.43.30.98 - Agent Commercial RCS 491 008 97
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 446 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 103.89 m² Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 446 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34090)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER