Achat Maison 4 pièces 74m² DAMGAN 56750
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (279300 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1049
Description du bien
À Damgan, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m2 habitables, idéalement située à seulement 400 mètres de la plage et des commerces. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, à pied !
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose de :
Une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud grâce à une large baie vitrée
Une cuisine indépendante partiellement aménagée
Deux grandes chambres avec placards
Une salle d'eau récemment rénovée, wc séparé
Un garage avec atelier
Implantée sur un terrain clos d'environ 400 m2, cette maison offre un bel espace extérieur, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente à l'extérieur.
Ses atouts :
Des ouvertures récentes avec volets roulants motorisés
Salle d'eau refaite
Une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal et une consommation maîtrisée
Cette maison habitée en résidence principale jusqu'à aujourd'hui est une construction saine, toujours entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, notamment à l'extérieur.
Pour visiter rapidement cette maison en exclusivité au Cabinet Gosmat Immobilier, contactez notre agence de Damgan au 02.97.41.20.90.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMGAN (56750)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN