Achat Appartement 7 pièces 187m² PARIS 17ème
2 690 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-048YUK
Description du bien
RARE à la vente : Appartement Art déco avec Terrasses !
Engel & Völkers vous propose cet appartement singulier de 187 m² habitables (179 Carrez), qui occupe les 2 derniers étages (6ème et 7ème) d'un élégant immeuble aux parties communes Art déco soignées, avec gardien et ascenseur 4 personnes, situé entre la Place des Ternes et le Parc Monceau, à 2 minutes du Marché Poncelet et des commerces de la rue de Courcelles.
Cet appartement, en duplex, offre des grands volumes avec 3,10 m de hauteur sous plafond, et permet une agréable distribution : double séjour (dont une partie avec séjour cathédrale de 5 m de haut avec verrière), grande salle à manger, cuisine (qui peut être ouverte sur la salle à manger), chambre parentale avec salle de bains en suite complète, 3 autres chambres, 2 autres salles de bains avec WC, un quatrième WC invité.
Des placards de rangement intégrés sont répartis dans tout l'appartement.
Le séjour est prolongé d'un large balcon en pierre de 9 m2 avec vue dégagée.
Viennent en plus deux terrasses plein ciel de 10 m² chacune, permettant ainsi d'organiser des dîners en familles ou entre amis, et de créer un espace végétalisé dans la continuité de l'appartement.
Surface totale : 217 m²
Appartement traversant quadruple exposition, particulièrement lumineux, avec une vue parfaitement dégagée de tous les côtés, et aucun vis-à-vis.
Une grande cave (+15 m²), accessible par ascenseur de service, complète ce bien.
DPE : E/327 ; GES : F/72
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4680€ - 6380 €
Copropriété de 44 lots
Charges annuelles moyennes : 10 693 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W-048YUK
Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Appartements familial situé dans une rue calme, à proximité immédiate du Parc Monceau, du Marché Poncelet, ainsi que de l'Ecole Bilingue EIB. Sectorisation publique Carnot.
Métro Ternes L2 à 200m
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 187 m²
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3277272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4680 € TTC / an et 6380 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08