Achat Maison 7 pièces 241m² LA ROCHELLE 17000
2 100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1995000 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. F4N9-N67-BB8
Description du bien
Adresse ultra recherchée. Environnement résidentiel premium.
Bien extrêmement rare sur le marché.
Derrière sa façade de caractère, cette maison de maître de la fin du XIXe développe environ 240 m² habitables, posée sur un terrain paysager de 750 m², à l'abri total des regards.
Volumes et élégance se conjuguent dès l'entrée.
Les pièces de réception offrent une circulation fluide : salon de standing prolongé par une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin, salle à manger raffinée, cuisine contemporaine parfaitement intégrée.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale aux volumes généreux, avec salle d'eau.
Le dernier niveau, véritable plateau de 60 m² avec salle d'eau, laisse place à un aménagement sur-mesure : suite supplémentaire, espace de travail haut de gamme ou salle de loisirs.
À l'extérieur, le jardin arboré soigneusement aménagé accueille une piscine élégante et des terrasses intimistes, dans un cadre confidentiel et protégé. Stationnements sur la parcelle.
À pied des commerces, écoles et du centre-ville.
Une propriété de standing absolu, combinant cachet historique, emplacement n°1 et qualité de vie exceptionnelle.
Produit très rare sur La Genette.
Référence agence : 9543
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 241 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2343434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3840 € TTC / an et 5290 € TTC / an
Non communiqué
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40 rue Chaudrier 17000 LA ROCHELLE