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Réf. 555

Achat Maison 2 pièces 68m² ST LEGER DE FOUGERET 58120

55 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Jardin

Description du bien

Au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette charmante petite maison bâtie sur cave voûtée. L'entrée donne directement sur une pièce de vie avec coin cuisine, cheminée avec poêle idéale pour créer un quotidien simple et chaleureux.
La maison offre une salle d'eau avec WC pour plus de praticité au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre lumineuse vous accueille, avec WC intégré, pour un espace nuit confortable et agréable.
L'extérieur se prolonge avec un jardin clos et arboré, où vous profitez aussi d'un petit chalet de jardin aménagé en coin de détente. La vue dégagée sur la campagne apporte une vraie respiration, au rythme du paysage.
Il est possible également de créer une terrasse avec un accès direct de la maison pour profiter encore plus de l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 68 m²

    Localisation du bien

    ST LEGER DE FOUGERET (58120) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (761 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      761
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2250 € TTC / an
      01/01/2026
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MORVAN PATRIMOINE

    5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE

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