Achat Maison 3 pièces 67m² LE LION D ANGERS 49220
151 580 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (142485 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Réf. 37477
Description du bien
Idéalement située au Lion d'Angers, à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée et un accès direct du jardin à la rivière l'Oudon, apportant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre. Un sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours.
Atout appréciable : les combles sont aménageables
Ce bien est vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 470 Euro, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif .
Ref. 37477
DPE : E(249) / E(51)
Prix : 151 580 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
LE LION D ANGERS (49220)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (249 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2495151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1866 € TTC / an et 2524 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS