Achat Appartement 2 pièces 27m²
105 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,2% TTC (95393 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. WELLINGTON-D27
Description du bien
Le Cabinet BENEDIC vous propose cet appartement T2 lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence récente et bien entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec kitchenette ouverte équipée, d'un espace nuit bien agencé, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon offrant un extérieur appréciable.
L'ensemble propose un cadre de vie pratique et confortable, avec une belle luminosité grâce à la large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur.
Atout supplémentaire : une place de parking privative, véritable plus pour le confort du locataire et la valorisation du bien.
Le bien est situé dans un environnement pratique, à proximité du secteur Brabois / Vélodrome, avec une bonne desserte en transports en commun.
Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation en date du 07/08/2023.
Loyer actuel : 430 Euro par mois, dont 40 Euro de provisions sur charges.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà occupé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 27 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 181
- Quote part charges courantes : 860 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 440 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DE SARRE BENEDIC IMMOBILIER 57070 METZ