Achat Appartement 4 pièces 69m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. JPCL5801
Description du bien
Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose ce bel appartement T4 situé au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de charme, dans un environnement calme et agréable, secteur rue de la Corvée et Trois Forgerons.
Dès l'entrée, nous découvrons un salon plein de cachet, chaleureux et lumineux, ainsi qu'un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et agréable au quotidien.
Véritable atout rare en ville : vous profiterez également d'un jardin privatif idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets de jardinage. Le bien dispose également de deux bûchers ainsi que de deux caves, dont une particulièrement spacieuse, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de rangement.
Situé au sein d'un immeuble aux parties communes soignées, ce bien combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort de vie moderne.
À proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité en raison d'un fort potentiel d'aménagement.
Un bien coup de coeur à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ses atouts.
ERA Immobilier, votre spécialiste estimation, vente et achat sur la Côte-d'Or.
Mandat n°5801
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 915 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (572 kWh/m² an)
G (121 kgCO2/m².an)
Plus d'info572121121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3460 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4 BOULEVARD THIERS 21000 DIJON