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Réf. 20201500

Achat Maison 2 pièces 76m² MABLY 42300

205 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Belle opportunité !
Charmante maison d'habitation plain-pied avec rénovation complète début 2026 et annexe.
Venez profitez de cette belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau
Dans secteur tranquille à Mably - maison de 76 m2 Environ avec grand annexe de 100 m2 environ à aménager au gré de ses envies.
Beau terrain plat piscinable.
Terrain entièrement clos de 968 m2 entièrement plat et piscinable
Climatisation réversible.
La façade de la maison ser repeinte pour la vente
PRIX DE VENTE FAI : 205000 EUR (honoraires charge vendeur)
DPE : B / GES: A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Consommation énergie primaire : 106 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 980 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etats des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MABLY (42300) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
      01/01/2020

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

    14, rue Brison 42300 ROANNE

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