Achat Maison 10 pièces 263m² BEAUNE 21200
699 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11667
Description du bien
11667 - BEAUNE, environnement résidentiel recherché à proximité du parc de la Bouzaize, découvrez cette spacieuse maison familiale, 263 m2 habitables environ, sur une parcelle de 1012 m2, bénéficiant d'un cadre calme et privilégié. Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité omniprésente et le soin apporté à ses prestations. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 53 m2, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Les sols en pierre de Comblanchien et la cheminée en pierre de Corton confèrent à l'ensemble beaucoup de caractère et d'élégance. Le séjour ainsi que la cuisine, - indépendante, aménagée et équipée en 2022, espace fonctionnel et convivial parfaitement adapté à la vie familiale -, offrent un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes suspendues avec lave-mains ainsi qu'un cellier.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace nuit aux volumes confortables.
Le sous-sol, particulièrement généreux, propose un garage de 71 m2, un atelier, une cuisine d'été, buanderie, avec accès direct au terrain, des sanitaires ainsi qu'une pièce atypique intégrant un bassin naturel, témoin de l'histoire du secteur.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain arboré avec arrosage automatique, ainsi qu'une dépendance comprenant un double garage avec portes motorisées et un abri de jardin.
Maison entretenue avec soin, offrant de belles prestations : pompe à chaleur air/eau récente, fibre installée, belles menuiseries intérieures en chêne, volumes familiaux et excellent état général. Un bien rare sur le marché beaunois, alliant confort, qualité de construction et emplacement privilégié.
CLASSE ENERGIE B et CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 2 400 EUR et 3 310EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon 888 504 701
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 263 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUNE (21200)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2023
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11 RUE JACQUES DE MOLAY 21200 BEAUNE