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Exclusivité
Réf. getkey_u_530468114

Achat Maison 124m² LA GUERCHE DE BRETAGNE 35130

152 250 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (144638 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison familiale 5 pièces

En exclusivité à La Guerche-de-Bretagne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'habitation offre une belle surface familiale avec sous-sol complet et jardin clos.

Au rez-de-chaussée : entrée, un beau séjour-salon lumineux, sur parquet avec une cheminée, cuisine avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bains et W.-C. indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette, offrant des espaces de nuit bien séparés.
Au sous-sol, vous profitez d'un grand garage, d'une pièce de rangement, d'une cave et d'une chaufferie, idéal pour le stockage et le bricolage.
À l'extérieur, terrasse couverte, barbecue, jardin, pelouse et cabanon complètent l'ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    LA GUERCHE DE BRETAGNE (35130) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (312 kWh/m² an)
      F (98 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      312
      98
      98
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4950 € TTC / an et 6700 € TTC / an
      Non communiqué

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