Achat Maison 8 pièces 183m² BOHARS 29820
482 080 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. getkey_u_530585723
Description du bien
Située dans au fond d'une impasse très calme dans la ville prisée de Bohars, profitez d'un havre de paix verdoyant grâce à cette belle demeure néo-bretonne non mitoyenne aux portes de Brest.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et élégante profitant du style néo-breton, sol en pierre naturelle et garde corps en fer forgé, un très grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse.
Ce salon-séjour est sublimé par un magnifique plafond avec poutres apparentes et une imposante cheminée en granit bénéficiant de l'ajout d'un poêle à bois (récent).
La cuisine indépendante bénéficie d'une verrière avec une vue directe sur l'espace salle à manger.
Pour compléter le rez-de-chaussée, un vestiaire d'entrée, wc indépendant, une suite parentale (chambre et salle de bains) avec accès sur la terrasse.
À l'étage, 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
La maison profite d'un sous-sol complet, avec un garage double, plusieurs pièces de rangements et local technique).
Le terrain de plus de 2200 m2 paysagé et verdoyant profite d'un accès direct menant à la Penfeld pour des balades natures.
Côté technique, chaudière au fioul récente profite d'un DPE D avec le poêle à bois en second chauffage, les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacée, assainissement individuel conforme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3320.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
BOHARS (29820)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3320 € TTC / an et 4560 € TTC / an
01/01/2023
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST