Achat Maison 7 pièces 111m² MONTAIGU VENDEE 85600
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (189485 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VM20884-DURET
Description du bien
Maison à vendre au coeur de Montaigu, à deux pas du centre et des commerces.
Cette maison sur sous-sol en bon état à rafraichir, d'environ 110m² habitables sur une parcelle de 688m², vous offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert.
Dégagement, wc, deux chambres spacieuses et salle d'eau.
La partie inférieure vous offre une lingerie, un garage voiture, une chaufferie avec douche, un wc, deux grandes chambres et un coin cuisine avec accès direct aux extérieurs (possibilité de louer une partie du sous-sol).
Terrain clos avec abris de jardin.
Pour votre confort : chauffage gaz de ville et assainissement tout à l'égout.
Belle opportunité à saisir.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
ANP
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3110.00 et 4250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (281 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2816262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4250 € TTC / an
01/01/2025
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE