Achat Maison 9 pièces 148m² BECON LES GRANITS 49370
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (239063 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 37413
Description du bien
À seulement 1 km du bourg de Bécon-les-Granits, découvrez ce superbe ancien corps de ferme niché dans un environnement paisible, sur plus de 4 hectares de terrain entièrement attenants.
La maison principale de plain-pied offre une vie confortable et fonctionnelle avec : une entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres.
Atout majeur de cette maison : une dependance attenante aménagée aujourd'hui comme salle de réception familiale. Cet espace offre un potentiel rare : création d'un studio indépendant, d'une maison d'amis ou encore d'une suite parentale selon vos projets.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : 2 dépendances en pierre, pleines de caractère, un hangar de 357 m², une mare, un verger, et plus de 4 hectares de terres attenantes. Idéal pout ceux qui recherchent un cadre de vie en pleine nature pour des projets gîtes, élevage, horticulture ou autre...
Ref : 37413
DPE : F(344) ges : C(13)
Prix : 255 000 Euro HAI
Honoraires à charge acquereur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BECON LES GRANITS (49370)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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F (344 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4200 € TTC / an et 5720 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS