Achat Maison 6 pièces 150m²
1 500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (1426500 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 2050
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel prisé de Capbreton, à proximité immédiate du golf d'Hossegor et à deux pas du centre-ville, des commerces et du marché, cette agréable villa de plain-pied d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 800 m², au calme et sans vis-à-vis, la propriété séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution.
La maison se compose d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains.
Un garage ainsi qu'un atelier polyvalent viennent compléter harmonieusement l'ensemble, offrant de généreux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison a été régulièrement entretenue mais nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.
Le terrain, piscinable, bénéficie également d'une importante possibilité d'extension, permettant d'envisager un projet familial ou un actif patrimonial de grande qualité.
Un bien rare sur le secteur Capbreton-Hossegor, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et de belles perspectives de valorisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2731111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3730 € TTC / an et 5050 € TTC / an
Non communiqué
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3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON