Achat Appartement 4 pièces 83m²
236 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (224438 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 598
Description du bien
A Caen, quartier de La Folie Couvre-chef, dans la résidence "Des Templiers", au 2ème étage avec ascenseur, appartement lumineux 4 pièces de 83.86 m² habitables avec terrasse de 9m² exposé Sud-Ouest , cave, place de parking privative en sous-sol .
A proximité de toutes les commodités, infrastructures et établissements scolaires. A moins de 10 minutes en voiture de l'hyper centre ville de Caen et bus vers centre ville à 200m.
Comprenant : entrée avec placards aménagés, séjour et salon avec terrasse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing et une autre avec placard, une pièce supplémentaire (possibilité d'une 3ème chambre), salle d'eau, et WC indépendant.
Autres : menuiseries PVC double vitrage et bois, volets roulants électriques et manuels, chauffage au sol jusqu'à 14° en collectif et au dessus en individuel, eau individuel, visiophone et gardien. Le ravalement extérieur incluant les terrasses et le changement des garde corps sont en cours.
Annexes : place de parking privative en sous-sol, et cave privative en rez-de-chaussée bas.
Taxe foncière : 1669 Euro
DPE : D - 190 kWh/m2 par an dont GES : B - 7 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 100 kWh/m²/an
( Diagnostic établie le 07/05/2026 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence à la charge acquéreur soit 11 250 Euro TTC (inclus dans le prix affiché).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
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6 promenade Charles Lamusse 14000 CAEN