Achat Appartement 3 pièces 63m² RENNES 35700
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (237405 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ALG26386-E1107
Description du bien
AGENCE GIBOIRE * EXCLUSIVITE* QUARTIER BELLANGERAIS / CANAL D'ILLE , RANCE
Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal dans le séjour. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie.
L'appartement est en bon état général, construit en 1994 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC.
Pour simplifier le stationnement, une place de parking privative couverte est incluse. Une cave pour le rangement fait partie de cet ensemble.
Un local à vélos commun et sécurisé est à disposition des copropriétaires.
Idéalement situé, vous serez à seulement 200 mètres des commerces et tout à côté d'un arrêt de bus (lignes C3 et 14 de la STAR). Accès à la rocade en seulement quelques minutes. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles ainsi que des parcs et le halage pour vos moments de détente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 1292 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35700)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
B (100 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info10099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES