Achat Appartement 4 pièces 72m² TALANGE 57525
109 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 260515_AB-HERBETH
Description du bien
Talange : T4 atypique de 71 m² (118 m² au sol) avec beaucoup de potentiel
Situé au 80 rue de Metz, cet appartement occupe le 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. C'est un bien idéal pour ceux qui cherchent de l'espace et du volume, avec une surface au sol importante et une belle hauteur sous plafond.
L'intérieur propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Une mezzanine apporte un cachet supplémentaire et un coin de rangement bien pratique. L'appartement est traversant, ce qui assure une bonne luminosité.
Côté travaux, l'isolation des murs et de la sous-toiture est déjà faite, les fenêtres sont en double vitrage, et le DPE est classé en D. Il reste simplement à le rafraîchir pour le mettre à votre goût.
Le bien dispose également d'une cave de 10 m². Les charges sont très faibles (environ 50 ? par mois), la taxe foncière est de 800 ? par an, et la copropriété est saine, sans procédure.
Un logement rare sur le secteur qui combine confort, calme et emplacement central.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TALANGE (57525)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1219 € TTC / an et 1651 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue d'Asfeld 57000 METZ