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Exclusivité
Réf. SAVANNE

Achat Maison 5 pièces 134m² LES SABLES D’OLONNE 85180

530 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (509224 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A quelques encablures du lac du Tanchet et au calme d'un environnement résidentiel recherché, cette charmante maison de plain-pied séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. L'entrée, pensée avec de nombreux rangements, s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière. Son séjour avec cheminée invite à des moments conviviaux en toute saison et se prolonge naturellement vers une véranda tournée sur le jardin. La cuisine récente, à la fois fonctionnelle et élégante, est complétée par sa buanderie. L'espace nuit abrite trois chambres confortables disposant de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une annexe indépendante offre un véritable espace supplémentaire pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin clos et arboré profite d'une belle exposition et d'un environnement paisible, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue et idéalement située. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2021

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    HAUTE MER IMMOBILIER

    12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 06 83 62 02 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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