Achat Maison 4 pièces 90m² SORBIER 03220
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNVMA60000324
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Sorbier, cette maison habitable offrant une vie de plain-pied, dans un environnement calme et préservé, à seulement 80 mètres des premiers voisins.
Située à seulement 5 minutes de Jaligny-sur-Besbre, entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, cette propriété bénéficie d'un emplacement agréable au coeur de la campagne bourbonnaise.
Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m2, la maison comprend de plain-pied un séjour-salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Une possibilité d'ouverture permettrait de créer une belle pièce de vie d'environ 50 m2, idéale pour un espace convivial et lumineux.
Un garage attenant accessible directement depuis l'intérieur complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un grenier de 82 m2 sous toiture ainsi qu'un second grenier de 46 m2 offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Fenêtres en double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage électrique.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de projets d'aménagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SORBIER (03220)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2021
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6 Lieu-dit les vignes 03220 ST LEON