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Achat Maison 5 pièces 131m² CRUZILLES LES MEPILLAT 01290

400 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTE ETHIMMOLOGIS SECTEUR PONT DE VEYLE à 5 minutes sur la commune de Cruzilles les Mépillat, au coeur de la campagne dans un écrin de verdure sans nuissance ni vis à vis, un havre de tranquilité pour cette maison de plain-pied au charme du Val de Saône rénovée en 2009 avec agrandissement, vous serez sous le charme de la pièce à vivre avec sa cheminéée Bressane en briquettes à air pulsé, radiateurs électriques avec thermostat qui complète le système de chauffage - Une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec dressings, une salle de bain de 9 m2 avec douche, baignoire doube vasque, une buanderie aménagée avec adoucisseur - Une dépendance de 80 m2 avec atelier, local bois et jardin, un enclos à poney avec un box - Terrain de 2710 m2 classé en zone UH1 du PLU, arboré, plat, clôturé, des extérieurs bien entretenus, une piscine 4x12 avec rideau immergé, un chalet avec local technique - Possibilité de faire un découpage pour une autre construction sur le terrain - Les commerces de proximité sont sur Pont de Veyle,et 10 minutes de Crêches/Saône, de la zone commerciale, A6/A40/A406 très bien desservi - Vous recherchez une maison à la campagne au calme, hors lotissement, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, DPE D/B, venez visiter ce bien - Mandat No489 Honoraires charge vendeur - Contactez Evelyne 06.08.49.64.59 mail evelyne@ethimmologis.com RSAC 344342001 Bourg en Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CRUZILLES LES MEPILLAT (01290) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      01/01/2023

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    Appeler l’agence Tél : 03.85.51.93.41

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