Achat Maison 5 pièces 140m² MARIGNANE 13700
439 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI159019
Description du bien
MARIGNANE RESIDENTIEL. VILLA T5 sur 2 plans avec terrain plat de 439 m². Piscine. Garage et dépendances. - L'agence Citya Sogema vous propose à la vente dans un secteur recherché et résidentiel au pied de la colline de MARIGNANE, cette belle villa de type 5 sur 2 plans de 140 m² habitables environ sur parcelle de terrain de 439 m².
Ce bien en excellent état possède de très beaux volumes et un agencement idéal pour une famille avec enfants. Elle est dotée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine moderne équipée de 10 m². Vous profiterez d'une véranda de 27 m² env. idéale en toutes saisons. Deux grandes chambres de 11 m² et 13 m² avec rangements. Une jolie salle d'eau moderne avec douche italienne complète ce niveau.
A l'étage, une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau et wc pour une surface totale de 20 m² env. avec balcon vue dégagée.
A l'extérieur, Vous disposez d'une piscine plein soleil, de places de parking, d'un garage et dépendances.
Cette maison présente d'excellentes prestations, elle saura vous séduire par ses volumes, la qualité des matériaux et ses nombreux rangements.
Environnement très calme à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces et transports en communs).
A voir.. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2023
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1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE