Achat Maison 6 pièces 177m² MOELAN SUR MER 29350
1 352 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1297920 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. La Villa Victor
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « La Villa Victor », une demeure d'exception située en première ligne face à l'océan, à Moëlan-sur-Mer, dans le Finistère sud. En position dominante, elle embrasse une vue hypnotique à 180o sur l'eau et les horizons marins. Ici, la mer compose le décor, rythme les journées et accompagne chaque instant d'une lumière mouvante et infinie.
Cette villa a récemment fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, menée avec exigence et sensibilité. Les volumes lumineux et fonctionnels révèlent une écriture aux lignes contemporaines, sobres et élégantes, où les matières choisies avec soin dialoguent avec la puissance brute du paysage. De pièce en pièce, l'océan s'invite avec évidence, apportant une sensation immédiate de liberté.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 54 M2 composée d'un salon-séjour réchauffé par un poêle à bois, d'un salon bibliothèque et d'une cuisine haut de gamme aux tonalités épurées, qui s'intègre avec élégance dans cette atmosphère douce et résolument lumineuse. Une salle d'eau complète ce niveau.
Les larges baies vitrées s'effacent devant le spectacle du large et laissent entrer l'océan comme une présence permanente. La terrasse panoramique devient alors le prolongement naturel des espaces de vie. Déjeuners face au grand bleu, lectures bercées par le bruit des vagues, contemplation des lumières changeantes... chaque moment devient une expérience sensorielle unique.
Le bureau bibliothèque, aisément convertible en chambre, associé à la salle d'eau, permettrait d'imaginer une confortable vie à ce niveau.
À l'étage, le luxe ultime réside dans cette sensation rare de s'endormir et de s'éveiller face à l'océan, paysage sans cesse renouvelé au gré des marées. L'espace nuit dévoile deux belles chambres avec salle d'eau partagée, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie.
En rez-de-jardin, un vaste bureau avec placards intégrés, une buanderie et un garage viennent parfaire l'ensemble.
Le jardin paysager de 4 958 M2, bordé d'un élégant muret en pierre, semble se fondre dans la lande maritime. Entre les graminées dansant au vent et les senteurs iodées, la propriété offre un cadre de vie en symbiose avec les éléments.
Protégée par un environnement naturel maritime préservé, « La Villa Victor » offre un équilibre précieux entre la beauté sauvage du littoral et la douceur de vivre des petits ports de pêche et de plaisance voisins. À quelques minutes des commodités, elle incarne une ode à la vie tournée vers le large, entre élégance contemporaine et immensité.
Une adresse rare pour celles et ceux qui rêvent d'une maison habitée par la lumière et les éléments.
Terrain paysager de 4 958 M2 Exposition : sud et est Garage et hangar à bateau d'environ 50m2 Chauffage : pompe à chaleur Plages à pied par les sentiers côtiers. 6/8 minutes du centre de Moëlan sur mer, des commodités et des écoles 18 minutes de Quimperlé et sa gare TGV 34 minutes de centre-ville de Lorient
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOELAN SUR MER (29350)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON