Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Visite virtuelle
Réf. VA6664-BIENALAMER

Achat Appartement 3 pièces 54m² DINAN 22100

179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (169531 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Appartement de caractère coeur de ville au dernier étage d'un immeuble en pierre.
Belles vues. Emplacement premium, gare et commerces à pied.

Situé sur la recherchée Place du Marchix à Dinan, au 3ème étage d'un immeuble de caractère en pierre sous ardoises édifié avant 1949, découvrez cet appartement au charme authentique offrant un potentiel d'évolution unique sur le marché.

Une distribution optimisée et pleine de cachet :
Espace de vie : Un salon-séjour lumineux de 15,49 m² agrémenté d'une superbe cheminée ancienne.
Espace nuit / Bureau : Une belle chambre principale de 11,36 m² (avec également sa propre cheminée de caractère) ainsi qu'une seconde pièce de 7,55 m² idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant.
Cuisine & Sanitaires : Une cuisine indépendante de 4,81 m², une salle de bains fonctionnelle de 5,11 m² et un WC séparé.
Grenier de 14m2 utiles (11m2 carrez) au dessus du logement ; potentiel d'agrandissement.
Annexe : Une cave privative saine en sous-sol de 4,52 m², idéale pour le stockage.
Appartement rénové, très propre, cuisine aménagée et équipée : posez vos valises!
Charges de copropriété : environ 77 euros par mois ; taxe foncière : 737 euros.

Nous Consulter

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²

Localisation du bien

DINAN (22100) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (142 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

MON BIEN A LA MER

23 Rue des Villeneuves Le Bignon 22400 MORIEUX

Appeler l’agence Tél : 0787285150
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler