Achat Maison 4 pièces 92m² ST LAURENT 23000
154 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 269
Description du bien
Au coeur de la commune de Saint-Laurent, nichée au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison en bois de plain-pied construite en 2007, véritable invitation à la sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte se mêle harmonieusement au salon-séjour. Les deux baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
La maison propose deux chambres confortables, dont une avec un vaste dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Un carport vient compléter l'ensemble et permet notamment le stockage du bois.
Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité durant l'hiver. À l'extérieur, le jardin s'entretient presque tout seul grâce au robot tondeuse, tandis que le portail électrique assure praticité et tranquillité.
Un lieu chaleureux, intime et apaisant, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie calme et naturel.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026
Consommation énergie primaire : 124 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 112 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT (23000)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2021
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45 AV GAMBETTA 23000 GUERET