Achat Maison 3 pièces 57m² ST RAPHAEL 83700
430 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1_3289
Description du bien
ANDELIM Centre-ville 04 89 55 50 20 Votre agence ANDELIM Sélection vous propose à la vente à Saint-Raphaël, cette villa entièrement de plain-pied, de type 3 pièces, composée de deux chambres, avec garage, implantée sur un terrain d'environ 800 m2, au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison est en bon état général, mais nécessitera des travaux de modernisation permettant de révéler tout son potentiel, notamment grâce à sa hauteur sous-plafond de presque 3 mètre. Son véritable atout réside dans sa capacité d'évolution importante : agrandissement possible de plain-pied, création d'un étage, optimisation des volumes existants, garage exploitable selon projet et terrain piscinable. Grâce à ces possibilités, ce bien offre une vraie opportunité de créer une villa familiale plus contemporaine, plus spacieuse et parfaitement adaptée aux besoins actuels. Emplacement recherché, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou de valorisation patrimoniale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2026
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
103 place Sadi Carnot 83700 ST RAPHAEL