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Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 7692711

Achat Appartement 3 pièces 75m² CAEN 14000

262 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (243660 € hors honoraires)

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2 chambres Ascenseur

Description du bien

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement coup de coeur de 3 pièces principales - 75m² - situé au 2ème étage avec ascenseur.
Localisation : CAEN - Avenue du 6 Juin

Les points forts du bien :

Lumineux
Rénové avec goût
Balcon
Ascenseur

L'appartement se compose comme suit :

une entrée
un couloir
un séjour
salle à manger
une cuisine
une chambre
un WC
une salle de bain

Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz

Une cave complète se bien

DPE : E (325)
GES : E (58)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1220 € et 1720 €

Charges de copropriété : 160 € / mois (chauffage compris )
La copropriété dispose d'un gardien

Nombre de lots : 299
Nombre de lots à usage d'habitation : 255
Statut de la copropriété : pas de procédure en cours

Taxe foncière : 1740 € / an

Prix : 262 000 €

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % TTC
Soit 245 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Maxime Lambert
06 60 72 01 19
mlambert@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²

Localisation du bien

CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    Non communiqué

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UNI

83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN

Appeler l’agence Tél : 02 61 53 67 58
Infos sur l’agence Site et honoraires

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