Achat Maison 5 pièces 110m²
474 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 2983
Description du bien
REF 2983
L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,
Ensemble immobilier avec villa T5 et terrain constructible de 930 m² .
Situé à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de construction complémentaire.
La villa, en quasi plain-pied, se compose de :
- 3 chambres,
- un vaste double séjour lumineux,
- une cuisine indépendante,
- un cellier,
- une buanderie,
- un dressing,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
Une mezzanine surplombant la salle à manger complète l'ensemble et peut facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente.
Côté annexes, vous bénéficierez également d'une pièce de rangement et d'un garage communicant avec la maison.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
En complément, une seconde parcelle indépendante et attenante de 930 m², libre constructeur, offre de belles possibilités d'aménagement.
Classé en zone UB du PLU :
Emprise au sol maximale de 20 % pour les constructions à usage d'habitation, jusqu'à 40 % pour les constructions d'une autre destination.
(Se référer au règlement du PLU de la commune pour plus de précisions.)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contacter le 06 26 76 94 72 ou le 04 94 72 64 65
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72
Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan.
Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT 83560 RIANS