Exclusivité
Réf. 12245
Description du bien
Ginet Immobilier vous propose : Idéalement situé rue Brison, ce petit studio qui offre un fort potentiel après rénovation.
Situé dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage déjà installées, apportant un meilleur confort thermique et phonique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
À visiter rapidement ! Contacter Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 205 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (296 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE