Achat Appartement 3 pièces 71m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19025
Description du bien
À VENDRE Lagny sur Marne
Un appartement clé en main, lumineux, avec une terrasse de 18 m² et un prix attractif : un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder à Lagny sur Marne
Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et accessible, offrant de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur ?
Ce bien entièrement refait par les propriétaires actuels coche toutes les cases.
Situé à proximité immédiate des écoles (Groupe scolaire Orme Bossu), commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, tout en restant légèrement en retrait de l'hyper centre.
Des prestations qui font la différence:
- Très belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée ouverte, chaleureuse et conviviale
- Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès direct à l'extérieur et une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et la terrasse d'environ 18 m².
- Deux belles chambres
- Un dressing indépendant
- Une buanderie séparée, un vrai confort au quotidien
- Appartement traversant, très lumineux
Un cadre de vie recherché:
- Copropriété à taille humaine
- Faibles charges
- Place de parking en sous sol attenante, un atout précieux (15m2)
- Local Vélo sécurisé
- Résidence calme et bien entretenue
Pourquoi le visiter sans tarder ?
- Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
- Prix attractif au regard des prestations
- Terrasse spacieuse rare sur le secteur
- Fonctionnalité optimale pour une vie de famille ou un premier achat
Une visite suffit pour être convaincu.
Emmanuel COLETTIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802 970 871 - MEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 1850 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY