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Réf. 167

Achat Maison 7 pièces 125m²

426 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (409344 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Charmante maison familiale de 117 m² habitable et 130 surface totale sur une parcelle de 460 m²
Située à seulement 1 km du centre-ville et de la plage, cette maison, construite en 1989 et rénovée en 2005 allie confort et fonctionnalité. Idéalement pensée pour une famille, elle offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Rez-de-chaussée : Confort et Praticité
Une entrée accueillante ouvrant sur un salon lumineux.
Séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter toute la journée
Une chambre et un bureau
Une salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier

Étage : Espaces pour Toute la Famille
Un palier desservant trois belles chambres.
Une salle de bain avec WC
Un dressing
Un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités : chambre, salle de jeux ou rangement supplémentaire.

Extérieurs : Un Havre de Paix
Un jardin clos et paysagé parfaitement entretenu, propice à la détente et aux activités en plein air.
Une terrasse orientée sud pour des moments de convivialité en extérieur.
Un garage, 4 places de parking, un puit et un atelier complètent les prestations.

Localisation idéale : à 1 km seulement des commerces et 300m de la cote sauvage et des sentiers côtiers cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et accessibilité.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2930 € TTC / an
      Non communiqué

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    DENOËL IMMOBILIER

    1 Impasse d'Ar Gwenan 56170 QUIBERON

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