Achat Maison 5 pièces 76m² DRAVEIL 91210
253 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3178
Description du bien
Idéalement située à proximité immédiate de la forêt de Sénart, dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Parfaitement adaptée à une famille, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter à la fois de la nature et d'un quotidien pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante desservant un séjour convivial, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité. Cet espace de vie chaleureux constitue le coeur de la maison et se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée, pratique et bien agencée, offre de nombreux rangements et un espace confortable pour la préparation des repas au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille, Une salle de bain complète cet étage, assurant confort et fonctionnalité.
La maison dispose d'un sous-sol total particulièrement appréciable comprenant un garage, une buanderie ainsi que des espaces de rangement supplémentaires offrant un fort potentiel d'organisation et de stockage.
Côté prestations, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, d'une chaudière récente de marque Frisquet assurant performance énergétique et fiabilité, ainsi que d'un système de climatisation apportant un confort optimal en toute saison.
L'emplacement constitue un véritable atout : les commerces ainsi que la gare RER sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront également la proximité de l'école Saint Anne (maternelle et primaire), située à 10 minutes à pied, permettant un cadre de vie pratique et sécurisé pour les enfants.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, bien situé et offrant un environnement naturel privilégié tout en restant proche des infrastructures essentielles.
À visiter sans tarder !
Annonce rédigée par Sailendra RAMSAMY, agent commercial immatriculé au RCS d'EVRY sous le no RSAC 504 477 043.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 248 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRAVEIL (91210)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1580 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
210 AVENUE HENRI BARBUSSE 91210 DRAVEIL