Achat Appartement 4 pièces 67m² CHALON SUR SAONE 71100
121 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP970495
Description du bien
À VENDRE - T4 rénové en plein centre de Chalon-sur-Saône - Ici, pas de travaux à prévoir. L'appartement a déjà été rénové avec soin : propre, fonctionnel, prêt à vivre.
Vous entrez dans un T4 lumineux, bien agencé, avec de beaux volumes et agréables à vivre.
Le séjour est spacieux, facile à meubler, et devient naturellement le cœur de vie du logement.
Deux chambres confortables dont une avec un dressing, permettent d'imaginer une vie de famille, un bureau, ou un espace d'appoint selon vos besoins.
La cuisine est équipée et prolongée par un cellier très pratique au quotidien.
L'ensemble est situé dans une copropriété entretenue, en plein centre-ville, avec accès immédiat aux commerces, écoles et transports.
À noter : les charges de copropriété sont plus élevées que la moyenne, mais elles incluent le chauffage ainsi que l'eau froide. Pas de mauvaise surprise sur ces postes là : une partie importante de vos dépenses est déjà maîtrisée.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient la simplicité de vie : un appartement déjà prêt, sans travaux, dans un emplacement central, avec tout à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement T4 rénové à Chalon-sur-Saône
Intéressé ? Contactez moi directement pour en savoir plus ou organiser une visite ; François Blanca 03.85.90.86.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 538,83 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 2538 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info2151616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2021
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13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE