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Exclusivité
Réf. N2Z2-G43-WO1

Achat Maison 4 pièces 73m² PAU 64000

227 900 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À découvrir sans tarder : charmant T4 mitoyen situé dans un secteur recherché de Pau, au coeur du quartier Hippodrome, alliant calme résidentiel, praticité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Avec ses 73,8 m², cette maison offre un séjour lumineux et convivial, trois chambres confortables idéales pour une famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un agréable petit extérieur intime, parfait pour vos moments de détente, repas en terrasse ou projets de potager. Une place de stationnement extérieure complète ce bien pour un confort de vie optimal.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, pôle médical, transports en commun accessibles à pied, infrastructures sportives et espaces de loisirs à proximité immédiate. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux grands axes, à l'autoroute et à l'aéroport, facilitant tous vos déplacements.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement serein dans un environnement recherché.
Une opportunité rare sur le secteur -- contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux nombreux atouts.
Référence agence : 3979

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAU (64000) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1404 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      Non communiqué

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    4 RUE D ASPE 64121 SERRES CASTET

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