Achat Appartement 3 pièces 71m² PARIS 17ème
1 130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (1096100 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-0465E0
Description du bien
Engel & Völkers vous propose ce bel appartement 3 pièces de 71 m² Carrez, récemment rénové, situé au 10è étage d'un immeuble bien entretenu face au square des Batignolles.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue panoramique, le bien s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec accès à un balcon de 5 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
L'appartement comprend également deux chambres avec dressings sur mesure, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche.
Parfaitement optimisé et sans perte de place, ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité : parquet en chêne point de Hongrie, double vitrage et isolation renforcée.
L'immeuble avec ascenseur est sécurisé avec digicode, interphone visiophone. Un local vélo est à disposition des copropriétaires.
Une grande cave complète ce bien.
Copropriété de 199 lots
Charges annuelles moyennes : 2500€
Procédure en cours : Non
DPE : C (133) - GES : C (28)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 740€ - 1050€
Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 1.096.100€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central, résidentiel et très bien desservi.
En étage élevé, il offre une vue panoramique rare à ciel ouvert, embrassant le Sacré-Coeur et le square des Batignolles.
Le quartier des Batignolles séduit par son équilibre entre vie de village, patrimoine architectural, espaces verts et accessibilité. Face au square, dans une rue calme à l'ambiance élégante, l'appartement profite d'un environnement verdoyant évoluant au gré des saisons, tout en restant au coeur de la ville.
À quelques minutes à pied se trouvent les écoles réputées Carnot et Chaptal, de nombreux commerces, des marchés de quartier, des restaurants et des équipements culturels et sportifs.
Côté transports, l'adresse est idéalement connectée : lignes directes vers toutes les grandes gares parisiennes, accès rapide à l'aéroport d'Orly, lignes de métro et RER à proximité immédiate.
Un bien rare sur le marché, dans un cadre de vie recherché, entre ciel, verdure et panorama urbain.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 199
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08