Achat Maison 5 pièces 120m² ST THIBAULT DES VIGNES 77400
312 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. RVVF-FDU-JB5
Description du bien
ORPI BBM Immo Conseil vous propose en exclusivité !!
Coup de coeur à Saint-Thibault-des-Vignes -- Maison de ville 1900 avec grande dépendance
Rare en centre-ville ! Cette bâtisse de caractère datant de 1900 offre 110 m² habitables auxquels s'ajoute une grande dépendance indépendante de plus de 60 m² + mezzanine de 30 m² -- un espace aux multiples possibilités : agrandissement de la maison, création d'un appartement indépendant, local professionnel ou commercial... À vous d'imaginer !
Le bien :
Maison principale de 110 m² -- 4 chambres, séjour lumineux, combles aménageables
Dépendance 60 m²+ avec mezzanine 30 m² -- potentiel exceptionnel & sans vis-à-vis
Jardin privatif -- intimité totale, aucune nuisance visuelle
Place de parking privative
Travaux à prévoir (rafraîchissement à rénovation complète) -- budget travaux à intégrer
L'emplacement :
Proche écoles et commerces de proximité
Accès rapide à la voie rapide -- idéal pour les actifs
Transports en commun à deux pas
Pourquoi c'est unique :
Des hauteurs sous plafond généreuses, des volumes nobles et une dépendance de cette superficie en plein centre-ville, c'est introuvable ailleurs. Que vous soyez famille cherchant à vous agrandir, investisseur souhaitant créer un bien locatif, ou entrepreneur cherchant un local -- ce bien coche toutes les cases. Tout-à-l'égout. Projet clé en main à construire selon vos ambitions.
Possibilité d'aménagement en appartement, habitations et/ou commerces!
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
ORPI BBM Immo Conseil -- Bussy-Saint-Georges
Coup de coeur du mois de Sébastien Garcia votre directeur d'agence.
Référence agence : 2132
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST THIBAULT DES VIGNES (77400)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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G (448 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info4489898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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7 RUE KONRAD ADENAUER 77600 BUSSY ST GEORGES