Achat Appartement 5 pièces 137m² PLENEUF VAL ANDRE 22370
705 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA6669-BIENALAMER
Description du bien
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :
Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët :
Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits.
Livrée et visitable.
Magnifique T5 au 3è et dernier étage (occupant toute la partie d'étage face au Port et à la mer).
Vue Mer/Port de toutes les fenêtres en façade, terrasse incrustée dans l'appartement sans vis à vis de 12,45m2
Cet appartement comprend :
- Séjour/cuisine 57m2, cellier 4m2, entrée, placards, wc séparé
- Une suite parentale 15m2 avec salle d'eau attenante, trois autres chambres 11,91-9,2-10,83m2, Salle de bains avec baignoire et double vasque, 2è wc séparé
Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques.
Inclus dans le prix : Box double+parking+cave.
Nous Consulter
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1795 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PLENEUF VAL ANDRE (22370)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (76 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2023
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23 Rue des Villeneuves Le Bignon 22400 MORIEUX