Achat Appartement 8 pièces 276m² LYON 2ème
1 660 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 84889507
Description du bien
A Lyon 2° dans l'agréable quartier d'Ainay, remarquable appartement de 276 m² fruit d'une importante rénovation très qualitative en 2018.
Entrée accueillante, deux belles réceptions ouvrant sur un balcon filant de 4,95 m² et cuisine dinatoire haut de gamme, donnant toutes trois au sud.
Cinq chambres au calme sur cour dont une chambre principale avec salle d'eau, toilettes, dressing et bureau. Les quatre autres chambres disposent toutes de salles d'eau. Toilettes enfants, toilettes invités, buanderie et vestiaire spacieux.
Un soin particulier a été apporté à la rénovation conduite par une architecte DPLG lyonnaise talentueuse : matériaux de bonne qualité, éclairages subtils, conservation des éléments de la décoration originelle qui a été très judicieusement adaptée aux codes actuels.
En annexe : une cave de 19,05 m² et un grenier (7,95 loi Carrez).
Cet appartement est idéal pour une famille cherchant à s'installer facilement dans un sublime appartement dont l'organisation donne le sentiment d'habiter en maison.
Prix de vente : 1660 000 €
Possibilité d'acquérir en sus un garage de 26,50 m² dans la cour de l'immeuble pour 100 000 €.
Honoraires charge...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 276 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3360 € TTC / an et 4590 € TTC / an
Non communiqué
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02