Achat Maison 5 pièces 84m² ANGERS 49100
199 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (190618 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 4500SCL
Description du bien
En exclusivité, maison de 84 m² rue Pasteur à rénover avec grenier aménageable.
Venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'une veranda. L'étage, se compose de deux chambres et d'une salle de douche. Grenier aménageable avec escalier déjà en place
Ce bien bénéficie d'un terrain de 317m² et d'un garage au fond du jardin avec un accès sur la rue.
Photos complémentaires et adresse sur demande.
DPE du 26/03/2025
Consommation énergétique E: 319 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 63 CO2/m²/an
Audit énergétique : 21/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2450 euros et 3360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieures.
Réf mandat : 4500 SCL
Prix honoraires de 8600 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.5 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 191000 euros. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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E (319 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3196363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU