Achat Maison 6 pièces 164m² LE SEL DE BRETAGNE 35320
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1636VP
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - LE SEL DE BRETAGNE
Située au cœur de la campagne bretonne, la commune de Le Sel-de-Bretagne offre un cadre de vie paisible et familial, tout en bénéficiant des commodités essentielles : école, commerces de proximité, services et vie associative dynamique. Idéalement placée à proximité de l'axe Rennes–Nantes, elle permet de conjuguer tranquillité et accessibilité.
En fond d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison en ossature bois construite en 2008, développant environ 164 m² habitables sur une parcelle de plus de 780 m² avec un agréable jardin.
La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un spacieux salon-séjour et une cuisine ouverte conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, le joli terrain arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et serein.
Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder.
REF : 1636VP
CLASSE ENERGIE : C (114)
CLASSE CLIMAT : A (4)
Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1620 € et 2250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Au prix de 336 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 320 000 €
Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE.
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE SEL DE BRETAGNE (35320)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE