Achat Maison 4 pièces 68m² ST LUMINE DE CLISSON 44190
239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (227480 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM23199-DURET
Description du bien
Maison de plain-pied ? 68 m² ? 3 chambres ? Terrain de 373 m² ? Saint-Lumine-de-Clisson (44190)
Située à Saint-Lumine-de-Clisson, en fond d'impasse d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019, implantée sur une belle parcelle de 373 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Environnement privilégié : quartier récent et agréable, cadre campagne à proximité immédiate tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et transports. Un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Description
Maison de 68 m² habitables comprenant :
* Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de plus de 31 m²
* Trois chambres
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
* Un cellier fonctionnel
Annexes
* Deux places de stationnement privatives
* Terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest
* Cabanon de jardin de 4 m²
Le jardin bénéficie d'un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien.
Informations techniques
* Construction traditionnelle en parpaing sur vide sanitaire
* Isolation en laine de verre
* Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium
* Chauffage électrique
* Chauffe-eau thermodynamique
* Construction sous garantie décennale jusqu'en 2029
* Maison reliée à la fibre
Informations financières
* Taxe foncière : 330 ?/an
Localisation & accès
* Écoles accessibles à pied
* Commerces et services à environ 5 minutes
* Gare de Clisson à quelques minutes en voiture (axe Nantes ? Clisson)
* Accès rapide vers Nantes
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LUMINE DE CLISSON (44190)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (71 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON